- 382.800 €
- 4 Zimmer
- 114 m² Wohnfläche
- 360 m² Grundstücksfläche
Objekbeschreibung
Die Stadtvilla 100 vereint modernes Design mit funktionaler Raumaufteilung – ideal für Paare oder kleine Familien, die Wert auf urbanes Lebensgefühl legen. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet das kompakte Massivhaus zwei großzügige Etagen, lichtdurchflutete Räume und hohe Energieeffizienz – ganz ohne Dachschrägen im Obergeschoss
Durch die klare, kubische Bauweise entstehen maximal nutzbare Räume, perfekt für einen offenen Wohn‑/Essbereich, eine großzügige Küche, ein Gäste-WC und bis zu drei Schlafzimmer plus Bad im Obergeschoss. Die Stadtvilla passt auch auf kleinere Grundstücke und überzeugt mit einer zeitlosen Architektur, die sich elegant in jedes Wohngebiet einfügt.
Vollausstattung inklusive - Sie wählen Ihr Traumhaus, wir bauen regional.
• Wärmepumpe: Heute bereits an Morgen denken - in jedem Haus ist eine Wärmepumpe inklusive. Sie erfüllen die aktuellen Energiestandards, sparen bares Geld und reduzieren Ihren CO2-Fußabdruck.
• Massiv gebaut und gedämmt: Wir setzen auf massives Mauerwerk. Das schont nicht nur Ressourcen und Ihr Budget, sondern dämmt auf ganz natürlichem Weg und ohne schädliches Styropor.
• Fußbodenheizung: Warme Füße? Auch die Fußbodenheizung ist inklusive. Sie steigert nicht nur den Wert Ihres Hauses, sondern sorgt ganz nebenbei noch für echtes Wohngefühl.
• Vorrüstung Photovoltaik: Auch wenn es um Energie geht, können Sie sich sicher sein. Mit der Photovoltaik-Vorrüstung bleiben Sie flexibel und machen sich unabhängig von steigenden Energiepreisen. Dann, wenn Sie es wollen. Ausreichend Platz für einen Energiespeicher bietet Ihr Hausanschlussraum.
• Schlüsselfertig: Ihr Haus wird Ihnen, am Ende der Bauzeit, schlüsselfertig übergeben. Sie richten sich ganz nach Ihrem Geschmack ein.
• Sicher gebaut: Ihr persönlicher Hausbau-Schutzbrief schützt Sie mit einem garantierten Festpreis, einer Bauzeitgarantie und transparenten Baukosten.
Was dieses Angebot so besonders macht, sind die folgenden bereits inkludierten Extras:
• Dachuntersicht farbig
• Kühlfunktion für Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage als Aufdachmontage (Solarstrom) - 12 Solarmodule - mindestens 5,28 kWp
• Oberflächenstruktur Besenzug
• Fenster und Haustür in Sonderfarben
• bodentiefe Duschwanne 100 cm x 100 cm
• Planungsänderung - Standardgrundriss spiegeln
• Freizeit-Plus-Paket
• Rücktrittsrecht Arbeitslosigkeit
• Bauantrag für Carport oder Garage
• Binderdach als Trockenbodenbinder
• Regionalpaket Hausserie
•´Stadtwerke Zusatz-Leistungen Wärmepumpe
• Umplanungskosten Spk
Ohne Tapezier- und Bodenverlegearbeiten.
Abbildungen können Sonderwünsche enthalten.
Lage
Bad Salzuflen ist ein malerischer Stadtteil von Bad Salzuflen in Nordrhein-Westfalen. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ruhige, ländliche Atmosphäre aus und bietet eine hohe Lebensqualität. Lockhausen liegt in der Nähe des Teutoburger Waldes, was zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen und Erholung in der Natur bietet.
Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, mit Schulen, Geschäften und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Außerdem sind die historischen Heilquellen von Bad Salzuflen nicht weit entfernt, was den Stadtteil zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht. Die Kombination aus ländlichem Charme und guter Anbindung an größere Städte macht Lockhausen zu einem beliebten Ziel für Pendler.
