Hierbei handelt es sich um eine klassische Wohnraumförderung in Baden-Württemberg. Neben der Basis-Förderung ist auch eine Zusatzförderung oder eine Förderung für schwerbehinderte Menschen für die Eigenheim Baufinanzierung prüfbar. Grundsätzlich können Sie sich mit dieser Förderung für den Hausbau in Baden-Württemberg zwischen einem Darlehen oder einem Zuschuss entscheiden.

Diese Eigenheimförderung in Baden-Württemberg richtet sich an Ehepaare, auf Dauer angelegte Lebensgemeinschaften sowie Alleinerziehende, falls mindestens ein minderjähriges Kind im Haushalt lebt. Auch spezielle Wohnbedürfnisse von Schwerbehinderten lassen sich berücksichtigen. Die Bezeichnung dieser Bauförderung in Baden-Württemberg deutet schon an, dass Bauherren mit einer Zinsvergünstigung über einen Zeitraum von 15 Jahren rechnen können.

Voraussetzungen in der Zusammenfassung

Eine zentrale Voraussetzung für Nutzung dieser Förderung ist, dass Antragsteller noch über keinen angemessenen Wohnraum verfügen. Als Orientierung sei erwähnt, dass eine Wohnfläche von 90 m² für einen 4-Personen-Haushalt als angemessen gilt. Um für ein Einfamilienhaus diese Neubauförderung in Baden-Württemberg nutzen zu können, darf das Haushaltseinkommen bei 3 Personen nicht mehr als 66.500 Euro betragen. Für jede weitere Person ist eine Erhöhung um 9.500 Euro vorgesehen.

Antragsteller müssen der L-Bank bei einer erstrangigen Absicherung 15 % der Gesamtkosten als Eigenleistung zur Verfügung stellen. Bei einer zweitrangigen Absicherung erhöht sich dieser Wert auf 25 %. Für einen Neubau ist eine Mindestdarlehenssumme von 100.000 Euro vorgesehen. Sofern antragstellende Familien nicht über genügend Eigenkapital für die Baufinanzierung verfügen, kann ein Teil der Darlehenssumme in einen Zuschuss verwandelt werden. Solche Details und Handlungsalternativen erörtern Sie ggf. bei einer persönlichen Fachberatung. Die maximale Fläche eines Neubaus für 4 Personen darf 160 m² betragen. Sollte die Familie größer sein, erhöht sich diese Grenze um 15 m² pro Haushaltsmitglied.

Diesen Bauzuschuss in Baden-Württemberg können Familien bzw. Paare nutzen, die nicht älter als 45 Jahre sind und die Fördervoraussetzungen des oben genannten Basisprogramm nicht erfüllen. Es handelt sich um ein langfristiges Darlehen, das zu Kapitalmarktkonditionen vergeben wird. Eine Besonderheit ist, dass der Kreditnehmer für jedes weitere Kind mit einer Zinsverbilligung im wahrsten Wortsinne rechnen kann.

Familien mit Kindern, die die oben genannten Verdienstgrenzen des Z15-Darlehens nicht einhalten können, sollten mit dem Programm 'Wohnen mit Kind' von der L-Bank eine Alternative prüfen. Konkret handelt es sich bei dieser Förderung für den Hausbau in Baden-Württemberg um eine Kooperation von L-Bank und Kreditanstalt für Wiederaufbau. Kennzeichnend für diese Förderung ist, dass insbesondere Einkommensgrenzen großzügiger ausgelegt sind (Familien dürfen ein positives Einkommen bis zu 200.000 Euro aufweisen, Alleinerziehende bis zu 100.000 Euro).

Gefördert werden die Kosten für den Neubau eines Eigenheims in Baden-Württemberg, wobei sogar Eigenleistungen in einer angemessenen Höhe förderfähig sein können. Die L-Bank vergünstigt bei dieser Option für die Baufinanzierung das Darlehen der KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), wobei die Zinsen für einen Zeitraum von 10 Jahren gebunden sind. Die Höhe der förderfähigen Gesamtkosten kann bis zu 100 % betragen, mindestens aber 15.000 sowie höchstens 50.000 Euro. Zu beachten ist, dass dieses Darlehen mit einer Laufzeit von 25 Jahren nachrangig abgesichert wird. Daher bietet es sich als ideale Ergänzung für eine erstrangig besicherte Hypothek an.

Zuschüsse für den Hausbau in Baden-Württemberg aus diesem Programm sind prüfenswert, falls das Thema 'erneuerbare Energien' beim Neubau eine Rolle spielen soll. Für neu gebaute Immobilien mit bis zu 3 Wohneinheiten kann es ein zinsverbilligtes Darlehen geben, wenn ein zukunftsorientiertes Energiekonzept auf eine entsprechende technologische Basis gestellt werden soll. Konkret lässt sich aus diesem Programm eine Förderung für den Hausbau in Baden-Württemberg nutzen, wenn solarthermische Anlagen für die Warmwasserversorgung installiert werden sollen. Auch Wärmepumpen, Biomasse-Anlagen und Erdwärmeüberträger sind förderfähig. Die Fördersumme muss sich in einer Spanne zwischen 5.000 und 50.000 Euro bewegen.