Für den Hausbau in Schleswig-Holstein stehen Ihnen vor allem die folgenden 3 Grundsäulen zur Verfügung:

• Hausbankprinzip (nachrangig abzusichernde KfW-Kredite)
• Bei Bedarf Vergabe von Ergänzungsdarlehen zur Sicherstellung der Baufinanzierung
• Soziale Wohnungsbauförderung (soll hier im Fokus stehen)

Mit dem Ziel der sozialen Wohnraumförderung richtet sich die hier vorgestellte Eigenheimförderung in Schleswig-Holstein an Familien mit mindestens einem Kind sowie an Alleinerziehende. Auch ein vorliegender Behinderungsgrad kann zu einer gezielten Förderung beim Hausbau in Schleswig-Holstein führen.

Wer das Programm der IB.SH nutzen möchte, darf bestimmte Einkommensgrenzen nicht überschreiten. Besonders an diesem Kriterium wird der soziale Charakter der Förderung beim Hausbau in Schleswig-Holstein deutlich. Im Detail ist zu beachten, dass die Größe der Familie und auch der Wohnort einen Einfluss auf die maßgebliche Einkommensgrenze haben. Das zeigt, wie wichtig eine unabhängige Fachberatung ist, um die individuellen Voraussetzungen für die Nutzung von Fördermitteln für den Hausbau in Schleswig-Holstein nutzen zu können.

Förderfähig sind Neubauten wie Einfamilienhäuser oder auch der Kauf von Wohneigentum. Weist der Neubau eine besonders gute Energiebilanz auf, wird die Förderung beim Hausbau in Schleswig-Holstein mit niedrigen Zinssätzen besonders vorteilhaft. Eine finanzielle Eigenleistung für diese Bauförderung in Schleswig-Holstein ist vorgesehen. Experten geben an, dass mindestens 15 % an Eigenkapital vorhanden sein sollte. Hierbei muss es sich aber zwangsläufig nicht nur im liquide Mittel handeln, was in einer Beratung schnell deutlich wird. In jedem Fall sind für das geplante Eigenheim Kostengrenzen, energetische Standards und Wohnflächengrenzen zu beachten, wenn Sie die hier vorgestellte Förderung nutzen wollen. Denken Sie daran, den Antrag frühzeitig zu stellen, noch bevor der eigentliche Bauvertrag unterschrieben wird.

Es handelt sich um sehr zinsgünstige Darlehen, die das Budget für das Eigenheim deutlich entlasten. Durch eine langfristige Zinsbindung von bis zu 20 Jahren nutzen Sie dauerhaft Konditionen für Ihre Baufinanzierung. Die grundbuchliche Absicherung des gewährten Darlehens erfolgt nachrangig, was sich für Sie durch vorteilhafte Konditionen unmittelbar bemerkbar macht. Gefördert werden können maximal 50 % der Gesamtkosten.

Als Ergänzung zum Hausbankkredit steht Ihnen für das Eigenheim auch das KfW Förderprogramm in Schleswig-Holstein offen. Hiermit können Sie weitere zinsgünstige Darlehen und attraktive Tilgungszuschüsse nutzen, wenn Sie die vorgegebenen KfW-Energieeffizienzstandards umsetzen. Ein erfahrener Ansprechpartner vor Ort zeigt Ihnen, welche Mittel für Sie aus dem Programm der Kreditanstalt für Wiederaufbau in Frage kommen.

Weiterer optionaler Bestandteil für Ihre Baufinanzierung

Wenn Sie Förderprogramme suchen, werden Sie auch auf das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle stoßen. Das BAFA Förderprogramm in Schleswig-Holstein bietet sich als Komplementierung an, wenn Sie für Ihr neues Eigenheim auf innovative und sehr energieeffiziente Technologien setzen wollen (z. B. mit Blick auf die Heizungsanlage).

Wenn Sie mehr über zu beachtende Einkommensgrenzen und weitere Kriterien als Voraussetzung für die Förderung beim Hausbau in Schleswig-Holstein erfahren möchten, sollten Sie einen Blick in dieses Gesetz werfen. Ihr Fachberater wird Ihnen diese Arbeit abnehmen, indem er Sie auf alle in Frage kommenden Kriterien hinweist.