Die Förderprogramme für den Hausbau
Diese Förderprogramme für den Hausbau in Bremen sollten Sie kennen
In den letzten Jahren war der Wohnraummangel in der Hansestadt an der Weser immer wieder in den Schlagzeilen. Die Mieten in Bremen sind stark gestiegen, gerade für Familien ist bezahlbarer Wohnraum zu einem Luxus geworden. Mit diesem Ratgeber können Bauwillige zukunftsorientierte Alternativen prüfen!
Um den Erwerb von Wohneigentum einfacher zu machen, ist das Förderprogramm der Bremer Aufbau Bank (BAB) ins Leben gerufen worden. Genau um dieses soll es in diesem Ratgeber gehen, wobei in weiteren Verlauf auch auf zusätzliche Fördermittel für den Hausbau in Bremen auf nationaler Ebene eingegangen werden soll. Insofern können Bauwillige in Bremen diesen Ratgeber als Startpunkt nehmen.
Förderprogramme für den Hausbau in Bremen: Zuständigkeiten
Die Hausbau Förderung in Bremen liegt in der Zuständigkeit der Aufbau Bank (BAB). Allerdings gibt es momentan kein als klassisch zu bezeichnendes Wohnbauförderprogramm, so wie Sie es hier für viele andere Bundesländer in kompakter Form nachvollziehen können. Kernstück der Förderung für den Hausbau in Bremen ist der so genannte 'Eigenheimzuschuss', der nach und nach auf immer mehr Stadtteile ausgeweitet wurde. Abgesehen von dieser Eigenheimförderung in Bremen können auch Wohneigentümergemeinschaften eine spezielle Förderung in der Hansestadt nutzen.
Eigenheimzuschuss der Bremer Aufbaubank für die Eigenheim Baufinanzierung
Mit diesem Fördermittel für ein Eigenheim in Bremen möchte die Hansestadt den Bau von selbst genutztem Wohneigentum gezielt unterstützen. Diese Eigenheimförderung in Bremen richtet sich an Familien und auch Alleinerziehende, wobei mindestens ein minderjähriges Kind im Haushalt leben muss. Gerade für Familien ist es mit Blick auf die Neubauförderung in Bremen gut zu wissen, dass dieser Eigenheimzuschuss auch beantragt werden kann, wenn ein Kind erwartet wird. Für den Antrag für diesen Bauzuschuss in Bremen ist es nicht notwendig, dass das Kind bereits geboren ist.
Wer diese Eigenheim Förderung in Bremen zur Baufinanzierung nutzen möchte, darf bei Antragstellung noch keine Immobilien besitzen. Die Baukosten dürfen insgesamt nicht höher als 360.000 Euro ausfallen. Beim Blick auf das Town & Country Haus Angebot stehen Ihnen angesichts dieses Rahmens sehr viele wohnlich großzügige Optionen offen. Die möglichen Zuschüsse für den Hausbau in Bremen belaufen sich auf eine Höhe von 15.000 Euro. Diesen Zuschuss können Sie fest in die Baufinanzierung einplanen, er muss nicht zurückgezahlt werden. Insofern handelt es sich um eine attraktive Ergänzung zu Krediten und Darlehen sowie weiteren nationalen Fördermitteln, auf die wir weiter unten noch eingehen.
Gefördert wird der Bau von Einfamilienhäusern sowie Reihenhäusern und Doppelhaushälften. Der Neubau muss den KfW 55 Standard erfüllen. Um diesen Zuschuss für einen Neubau in Bremen zu erhalten, muss vor dem Bau die Reservierung erfolgt sein. Es ist nicht möglich, nach Baubeginn nachträglich auf dieses Fördermittel in der Hansestadt Bremen zurückzugreifen. Von den Voraussetzungen her nimmt dieses Förderprogramm Rücksicht auf die Lebenswirklichkeit vieler Menschen, denn es richtet sich explizit auch an Patchworkfamilien. Ein genereller Rechtsanspruch auf die Förderung für den Hausbau in Bremen gibt es nicht.
Nationale Förderprogramme als Ergänzung für den Hausbau in Bremen prüfen
Förderprogramme für den Hausbau in Bremen sind nur ein möglicher Baustein für Ihre individuelle Finanzierungsstrategie. Auf Bundesebene können Bauherren darüber hinaus diese Fördermittel beantragen und die Baufinanzierung so auf eine noch breitere Basis stellen.
Das Programm der Kreditanstalt für Wiederaufbau ist interessant für Bauherren, die einen sehr modernen und effizienten gebäudeenergetischen Standard umsetzen wollen. Mit Town & Country Haus stehen Ihnen viele bauliche Optionen offen, um vom KfW Förderprogramm in Bremen in Form zinsgünstiger Darlehen oder hoher Tilgungszuschüsse profitieren zu können.
Das Bundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle möchte mit seinem Programm Bauherren unterstützen, die sich bewusst auf sehr effiziente bzw. energiesparende Haustechnik fokussieren (etwa eine moderne Solarthermieanlage). Für einzelne Komponenten aus dem Energiekonzept stehen attraktive Mittel auf dem BAFA Förderprogramm in Bremen zur Verfügung. Ihr Baupartner vor Ort wird Sie gezielt mit Blick auf Ihre Pläne unterstützen, um möglichst alle Fördermittel konsequent auszuschöpfen.
Wie einleitend bereits deutlich wurde, bewegt sich in den Ländern angesichts des Wohnraummangels momentan sehr viel. Es ist zu erwarten, dass es auch in kommenden Jahren zu Investitionen bzw. neuen Förderprogrammen durch das Land Bremen und den Bund kommen wird. Ihr erfahrener Baupartner vor Ort wird Sie auf den aktuellen Stand der Möglichkeiten bringen und genau prüfen, welche weiteren Fördermittel in bestimmten Regionen bzw. Stadtbezirken nutzbar sind.
Zusammenfassung: Das sollten Sie über Förderprogramme für den Hausbau in Bremen wissen
Hier lesen Sie auf einen Blick, was Sie über mögliche Zuschüsse für den Hausbau in Bremen auf Landesebene wissen müssen. Im vorherigen Abschnitt konnten Sie sich darüber hinaus mit Fördermitteln auf nationaler Ebene als idealer Ergänzung vertraut machen:
- Momentan bietet Bremen keine klassische Baufinanzierung nach dem Wohnraumförderungsgesetz an.
- (Patchwork)-Familien und solche, die Nachwuchs erwarten, können mit dem Eigenheimzuschuss 15.000 Euro nutzen. Dieser Zuschuss ist nicht zurückzuzahlen.
- Die Gesamtkosten für den Hauskauf (Neubau) dürfen nicht mehr als 360.000 Euro betragen.
- Falls es für Ihre Pläne von Belang ist, sehen die Förderprogramme für den Hausbau in Bremen auch finanzielle Unterstützung für Wohneigentümergemeinschaften vor.
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