Schönheit, die sich flexibel entfaltet

_{*Bei 2/3 der durch die Vermittlung von Gerhard Schüring HausBau GmbH , Weizenkamp 1 (Immobiliardarlehensvermittler nach §34i Abs. 1 Satz 1 GewO, Registriernummer D-W-116-WVW8-76, ausgestellt durch IHK Lippe zu Detmold, zu finden unter www.vermittlerregister.info), zustande kommenden Verträge, erhalten unsere Kunden einen festen Sollzins von 3,57 % p.a. und einen anfänglichen effektiven Jahreszins von 3,65 % p.a., unter Berücksichtigung folgender Annahmen: Nettodarlehensbetrag 267.000 Euro (Gesamtkosten des Bauvorhabens 487.145 Euro), Tilgung 1,25 % p.a., Sondertilgungsmöglichkeit von bis zu 5 % der Darlehenssumme pro Jahr 12 Ratenzahlungen in Höhe von 1032,28 Euro. Weitere etwaige Gebühren (z.B. Teilauszahlungszuschläge, Auslagen (z.B. Grundbuchkosten)) und sonstige Kosten können anfallen. Sofern der Darlehensnehmer diese im Zusammenhang mit dem Vertrag zu tragen hat, kann sich der effektive Jahreszins erhöhen. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 123.873,60 Euro. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 218.461,38 Euro. Bei dem Nettodarlehensbetrag von 170.000 Euro werden die Voraussetzungen des“ KfW-Programms 300 zugrunde gelegt (siehe auch Merkblatt „Wohneigentum für Familien mit Stand 03/2024) – 1,44 % Sollzins und einen anfänglichen effektiven Jahreszins von 1,47 % bei einer Zinsbindung von 10 Jahren und einer Tilgung von 2,28 % p.a.. Dabei zahlen Sie eine monatliche Rate von 527,20 Euro. Der zu zahlende Gesamtbetrag während der Sollzinsbindung beläuft sich auf 63.264,00 Euro. Die Restschuld nach 10 Jahren beträgt 132.755,41 Euro. Weitere Voraussetzungen sind: Einwandfreie Einkommens- und Vermögenssituation, Einkünfte aus nichtselbständiger Arbeit, erstrangige Besicherung über ein Grundpfandrecht. **Die Beschaffung / Vermittlung eines Grundstückes ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Der im Beispiel genannte Grundstückskaufpreis hat lediglich exemplarischen Charakter. Alle Daten basieren auf dem Stand vom 18.10.2024.}